Paris 3ème arrondissement : 2 pièces de 53 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Fabienne Giordanella vous propose: A la lisière des 3ème, 10ème et 11ème arrondissement, ce 2 pièces de 53m2 Carrez présente, outre sa situation ultra centrale, de nombreux atouts :
- clair
- fonctionnel, avec un plan optimal sans perte d'espace
- nombreux rangements
- vue dégagée sur boulevard arboré

Au 2ème étage par escalier, il se compose de :
- un séjour spacieux
- une chambre
- une vaste cuisine séparée
- une salle de douche
- un WC séparé

- Emplacement stratégique permettant de rejoindre Haut-Marais/ Canal Saint Martin et Oberkampf en moins de 10 minutes à pied
- Excellente desserte transports au pied de République et ses 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11))

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.