2 pièces de 50 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 3ème arrondissement

EXCLUSIVITE - IIIème, MARAIS - Rambuteau - Ravissant deux pièces traversant de 51,36m² dont 50,09m² Loi Carrez, au troisième étage d'un immeuble 1830 bien tenu comprenant: une entrée, un séjour de 30m² avec deux fenêtres orientées Sud-Ouest sur rue et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une chambre sur cour avec rangements. Vendu avec une grande cave. Très lumineux. Secteur vivant et commerçant très recherché. Parquet, rangements. Pas de procédure en cours.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 2 125 euros. Chauffage et eau chaude individuels gaz. 107 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1120 à 1560€/an. Logement à consommation énergétique: classe D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".