Achat appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 3ème arrondissement

2 pièces de 44 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 3ème arrondissement

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Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement

Rue Notre-Dame de Nazareth, dans le 3€ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m2 situé au 4€ étage d'un immeuble datant de 1830. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son cachet ancien préservé (cheminée, tomettes, parquet).
Il se compose d'une entrée avec penderies et placards, d'un agréable séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte exposée plein sud, d'une chambre de 9 m2 donnant sur une cour lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Traversant et baigné de lumière, il offre une vue urbaine dégagée et ensoleillée, ainsi que de nombreux rangements.
Idéalement situé, à seulement 3 minutes des métros Réaumur-Sébastopol (ligne 4) et Arts et Métiers (ligne 3), et à 5 minutes de République, à proximité immédiate des commerces.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 40
  • Charges courantes annuelles : 1 750 €/an

W.T. IMMOBILIER

  • 17 Avenue Rene Coty - 75014 Paris

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).