Achat appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 3ème arrondissement
369 000 € *

Paris 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 29 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Paris 3ème arrondissement

En plein cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, découvrez ce studio restructuré et rénové par une architecte d'intérieur. Ce lieu de vie unique allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa pierre de taille, ses grandes fenêtres et son parquet en chêne massif.
Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du XVIIIe siècle chargé d'histoire, cet appartement de caractère de 33 m2 au sol se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
Un bel escalier en bois et métal mène à la mezzanine, où se trouvent une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace buanderie.
L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec sa belle porte cochère en bois et sa cour pavée pour garer son vélo.
Grâce à son accès indépendant en rez-de-chaussée et sa configuration, ce bien est parfaitement adapté pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet de psy, avocat, consultant, créateur...) ou pour un usage mixte. Idéal aussi pour un pied-à-terre parisien ou pour un étudiant.
Une adresse rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 369 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 260 €/an

Paolini Pascale


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
419
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).