2 pièces de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 3ème arrondissement

MARAIS : Charmant deux pièces en duplex :À 50 mètres de la rue de Bretagne, dans l'une des rues les plus prisées du Haut Marais, découvrez ce duplex cosy de 24 m², au 2 ? étage sur cour d'une petite copropriété bien tenue et sécurisée. Exposé Ouest, cet appartement sur 2 niveaux au calme absolu est une parenthèse de tranquillité en plein Paris. Disposition optimisée : Séjour avec coin cuisine au premier niveau, idéalement agencé À l'étage : chambre en mezzanine, avec salle d'eau et WC, accessible par un escalier intérieur L'espace est parfaitement pensé pour un pied-à-terre, un investissement locatif (meublé ? Airbnb ? ), ou tout simplement un refuge urbain.Professions libérales possible. Un bien rare dans le Marais, à deux pas des commerces, des galeries, des terrasses animées et du marché des Enfants Rouges. Tout est là. Et tout est à vous. On visite quand ? Contactez moi dès maintenant :au ** ** ** ** ** ou ***@***.** Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116817). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 988 €. Pas de procédure en cours.