Studio de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 3ème arrondissement

Studio de16m² au 1er étage d'un immeuble typique. Immeuble dont les parties communes sont rénovées. Le bien se compose d'une longue entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce principale exposée Sud/Est avec une fenêtre donnant sur rue. Une cave commune complète le bien.
L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3m15 laissant envisager l'aménagement d'une mezzanine.
Idéalement situé rue Beaubourg, avec transports et tous les commerces en pied d'immeuble. Rénovation à prévoir.
Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant.Cette annonce référence 208036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr