Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
Quartier "Montorgueil - Etienne Marcel"
5 pièces de 92 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 2ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 72 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 5 pièce(s) Paris 2ème arrondissement
iad France - Benoit Foucher vous propose : Paris 2 - rue d'Aboukir – Dans un bel immeuble historique de 1800, appartement de caractère situé au 4ème et dernier étage (création d'un ascenseur à l'étude) offrant un espace de vie exceptionnel de 72m2 environ Carrez et 111m2 environ au sol.
Calme et lumineux, le bien se compose d'un séjour/cuisine de 32 m² environ, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC à l'étage, un bureau ou une quatrième petite chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants et de nombreux rangements.
La hauteur sous plafond impressionnante de 3m60 au faîtage, apporte une sensation d'espace et de liberté. Entièrement rénové en 2021, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Le plan est facilement modulable avec la possibilité de créer un studio totalement indépendant avec son espace cuisine, sa salle d'eau et WC.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode).
Le bien est idéalement situé, dans un quartier, le Sentier, au dynamisme croissant et à 5 minutes a ? pied du quartier Montorgueil. A proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et théâtres du 10ème Sud. A moins de 5 minutes à pied des me ? tros Sentier (Ligne 3), Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9).
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.33 € par mois (soit 1335.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Calme et lumineux, le bien se compose d'un séjour/cuisine de 32 m² environ, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC à l'étage, un bureau ou une quatrième petite chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants et de nombreux rangements.
La hauteur sous plafond impressionnante de 3m60 au faîtage, apporte une sensation d'espace et de liberté. Entièrement rénové en 2021, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Le plan est facilement modulable avec la possibilité de créer un studio totalement indépendant avec son espace cuisine, sa salle d'eau et WC.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode).
Le bien est idéalement situé, dans un quartier, le Sentier, au dynamisme croissant et à 5 minutes a ? pied du quartier Montorgueil. A proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et théâtres du 10ème Sud. A moins de 5 minutes à pied des me ? tros Sentier (Ligne 3), Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9).
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.33 € par mois (soit 1335.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an