Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
Appartement 5 pièces de 158 m² - Triplex - Loft - Proche commerces - Paris 2ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Paris 2ème arrondissement
iad France - Géraldine Jackowski vous propose: Loft en triplex au cOEur de Paris - Place des Victoires / Bourse
Idéalement situé entre les quartiers animés de Montorgueil et du Sentier, à deux pas des commerces et restaurants, ce triplex au style loft vous séduira par son charme atypique et son emplacement central.
Autorisation pour exercer une profession libérale, mix Résidentiel/Professionnel.
D'une surface de 158 m² au sol (125 m² Carrez), cet appartement réparti sur trois niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
♦︎ Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, esprit loft,
Séjour spacieux avec coin lecture et coin bureaux, bibliothèque, rangements, cuisines équipée et aménagée
Grande pièce salle d'eau à l'italienne avec WC
♦︎ À l'étage - espace mezzanine :
Suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing
Deux chambres d'enfants en second jour
♦︎ En sous-sol :
Deux caves voûtées, idéales pour créer un salon TV, une chambre d'amis, un espace détente ou bureau, et aussi une buanderie, une cave à vins ou un atelier car point d'eau et verrière apportant de la luminosité naturelle.
Quartier très recherché - Paris Centre :
Accès rapide aux transports, commerces de bouche, restaurants, vie de quartier dynamique
Un bien rare au cOEur du 2e arrondissement, parfait pour une vie citadine dans un cadre unique et inspirant.
DPE (consommation) : D (199 kWh/m².an)
DPE en classe D, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour remonter en A
GES : D (30 kg CO₂/m².an)
Charges de copropriété annuelles (Moyenne) : 3 880 €
Coût estimé des énergies : entre 1 670 € et 2 340 € par an
Copropriété : environ 40 lots
Procédure en cours : Non
Contactez-moi pour organiser une visite
Idéalement situé entre les quartiers animés de Montorgueil et du Sentier, à deux pas des commerces et restaurants, ce triplex au style loft vous séduira par son charme atypique et son emplacement central.
Autorisation pour exercer une profession libérale, mix Résidentiel/Professionnel.
D'une surface de 158 m² au sol (125 m² Carrez), cet appartement réparti sur trois niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
♦︎ Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, esprit loft,
Séjour spacieux avec coin lecture et coin bureaux, bibliothèque, rangements, cuisines équipée et aménagée
Grande pièce salle d'eau à l'italienne avec WC
♦︎ À l'étage - espace mezzanine :
Suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing
Deux chambres d'enfants en second jour
♦︎ En sous-sol :
Deux caves voûtées, idéales pour créer un salon TV, une chambre d'amis, un espace détente ou bureau, et aussi une buanderie, une cave à vins ou un atelier car point d'eau et verrière apportant de la luminosité naturelle.
Quartier très recherché - Paris Centre :
Accès rapide aux transports, commerces de bouche, restaurants, vie de quartier dynamique
Un bien rare au cOEur du 2e arrondissement, parfait pour une vie citadine dans un cadre unique et inspirant.
DPE (consommation) : D (199 kWh/m².an)
DPE en classe D, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour remonter en A
GES : D (30 kg CO₂/m².an)
Charges de copropriété annuelles (Moyenne) : 3 880 €
Coût estimé des énergies : entre 1 670 € et 2 340 € par an
Copropriété : environ 40 lots
Procédure en cours : Non
Contactez-moi pour organiser une visite
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 3 880 €/an
Annonce proposée par
Géraldine Jackowski
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 440 et 3 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).