Paris 2ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 88 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit

Ce très beau duplex d'une superficie de 88 m2 (73 m2 carrez ) se caractérise par des très beaux volumes et perspectives (116m2 au sol). Très lumineux, double exposition (lever et coucher du soleil ).
Au premier niveau : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant sur grand salon cathédrale, deux chambres, spacieuse salle d'eau/WC.
Au deuxième niveau : un très grand plateau sous combles distribuant une chambre ouverte sur un espace lounge. Avec un autre espace qui est actuellement aménagé en bureau.
Idéalement situé, proche de Bourse et Montorgeuil, à proximité des transports, des commerces, restaurants et lieux culturels.
Petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, très bien entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane MARCISZEWER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 487 743 551