Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
997 000 € *
Paris 2ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Paris 2ème arrondissement
iad France - Félicia Lavigne vous propose: PARIS CENTRE – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR – 81 m² – BALCONS – CAVE
Au cOEur de Paris, dans un secteur vivant et très prisé à proximité immédiate des Grands Boulevards, de Montorgueil et de nombreuses lignes de métro (Bonne-Nouvelle, Sentier, Bourse), découvrez ce bel appartement lumineux situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de caractère.
D'une surface de 81 m², il offre aujourd'hui un magnifique triple séjour en enfilade avec balcons, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Il est très facilement possible de recréer deux chambres spacieuses en refermant simplement une cloison selon vos besoins.
Cuisine indépendante équipée avec fenêtre, salle de bain avec fenêtre, WC séparés, rangements, parquet récent : un appartement au charme parisien offrant une configuration modulable selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Adresse centrale recherchée, commerces, restaurants, transports et vie de quartier au pied de l'immeuble.
Un appartement rare, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.33€ par mois (soit 4456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Paris, dans un secteur vivant et très prisé à proximité immédiate des Grands Boulevards, de Montorgueil et de nombreuses lignes de métro (Bonne-Nouvelle, Sentier, Bourse), découvrez ce bel appartement lumineux situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de caractère.
D'une surface de 81 m², il offre aujourd'hui un magnifique triple séjour en enfilade avec balcons, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Il est très facilement possible de recréer deux chambres spacieuses en refermant simplement une cloison selon vos besoins.
Cuisine indépendante équipée avec fenêtre, salle de bain avec fenêtre, WC séparés, rangements, parquet récent : un appartement au charme parisien offrant une configuration modulable selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Adresse centrale recherchée, commerces, restaurants, transports et vie de quartier au pied de l'immeuble.
Un appartement rare, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.33€ par mois (soit 4456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 997 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 4 456 €/an
Annonce proposée par
IAD Félicia LAVIGNE
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).