Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
Quartier "Montorgueil - Etienne Marcel"
Paris 2ème arrondissement : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 2ème arrondissement
- Appartement 4 pèces entièrement rénové.
Très bonne maitrise de la consommation énergétique (DPE D).
Un havre de tranquillité en plein centre de Paris (rue d'Argout).
* Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages allie cachet et modernité.
Au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil.
Ce logement se compose comme suit :
- Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes.
- Au 4e étage : grande chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre spacieuse, espace nuit ou bureau.
Une cave aménagée complète le bien.
Petite copropriété bien tenue ; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024.
Ses atouts :
* Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l'espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés.
** De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique.
*** DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées.
**** Calme assuré en plein cœur de la capitale.
Très bonne maitrise de la consommation énergétique (DPE D).
Un havre de tranquillité en plein centre de Paris (rue d'Argout).
* Dans un immeuble fin XVIIIe, ce duplex de 101 m², situé aux 3e et 4e étages allie cachet et modernité.
Au cœur du quartier vivant et recherché de Montorgueil.
Ce logement se compose comme suit :
- Au 3e étage : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche avec toilettes.
- Au 4e étage : grande chambre avec dressing, salle de douche avec toilettes, deuxième chambre spacieuse, espace nuit ou bureau.
Une cave aménagée complète le bien.
Petite copropriété bien tenue ; ravalement et rénovation du hall d'entrée et des escaliers effectués en 2024.
Ses atouts :
* Volumes & modularité : accès par le 3e et le 4e étage, idéal pour organiser l'espace selon vos envies, voire créer un logement indépendant. Grands placards intégrés.
** De belles poutres en bois apportent une touche chaleureuse et authentique.
*** DPE D, chauffage par radiateurs à inertie, portes blindées.
**** Calme assuré en plein cœur de la capitale.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 3 820 €/an
Annonce proposée par
Alexandre SEGUES
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.