Paris 2ème arrondissement : 3 pièces de 83 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

Plongez dans l'atmosphère d'un loft à l'inspiration New-Yorkaise, à deux pas de la prestigieuse place de l'Opéra. Situé au premier étage, accessible par ascenseur, ce magnifique loft de 83m² offre un espace traversant paisible, baigné de lumière naturelle et doté d'une impressionnante hauteur sous-plafond.

À l'intérieur, découvrez un vaste salon-salle à manger harmonieusement agencé avec une cuisine ouverte, une chambre élégamment séparée par des menuiseries intérieures verrière Laruche, une somptueuse salle de bain équipée d'un plan double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie et deux toilettes séparées. La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre qui sera exécutée aux frais du vendeur.

Ce loft a été entièrement rénové par un architecte, dans le respect de la tradition, en utilisant des matériaux élégants et de qualité. Une opportunité rare d'acquérir un espace unique, sublimé par son design raffiné et ses volumes remarquables.

Un débarras sur le palier et une cave voutée de 10m² complètent ce bien.
Immeuble 1790, Copropriété de standing, sécurisé par des espaces digicodes.
Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que la copropriété.

Métro Opéra.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908