Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
Paris 2ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 71 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Paris 2ème arrondissement
iad France - Isabelle Callies vous propose: Duplex d'exception climatisé sous les toits – Un cocon lumineux au cOEur du Paris vibrant ✨
Rue Beauregard – Quartier Bonne Nouvelle / Sentier
Amateurs de charme et de caractère, ce duplex niché aux deux derniers étages d'un immeuble ancien (pré-1800) vous invite à vivre Paris autrement. Avec ses 70,95 m²(loi Carrez) ou 84,22 m2 au sol, il conjugue esprit bohème et confort moderne, dans une ambiance résolument chaleureuse.
Dès l'entrée, le charme opère : à l'étage supérieur, une pièce de vie climatisée baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, dévoile un salon cosy aux poutres apparentes, une salle à manger pleine de vie et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir en toute simplicité.
En contrebas, le niveau nuit offre deux chambres spacieuses et paisibles (17,5 m² et 15,5 m²), unies par une salle de bains élégante et fonctionnelle, parfaites pour se ressourcer loin de l'agitation citadine.
Un bien rare, chaleureux, aux volumes séduisants, au cOEur d'un quartier prisé pour son ambiance vivante, ses commerces de bouche, ses théâtres, et ses adresses gourmandes.
Rue Beauregard – Quartier Bonne Nouvelle / Sentier
Amateurs de charme et de caractère, ce duplex niché aux deux derniers étages d'un immeuble ancien (pré-1800) vous invite à vivre Paris autrement. Avec ses 70,95 m²(loi Carrez) ou 84,22 m2 au sol, il conjugue esprit bohème et confort moderne, dans une ambiance résolument chaleureuse.
Dès l'entrée, le charme opère : à l'étage supérieur, une pièce de vie climatisée baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, dévoile un salon cosy aux poutres apparentes, une salle à manger pleine de vie et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir en toute simplicité.
En contrebas, le niveau nuit offre deux chambres spacieuses et paisibles (17,5 m² et 15,5 m²), unies par une salle de bains élégante et fonctionnelle, parfaites pour se ressourcer loin de l'agitation citadine.
Un bien rare, chaleureux, aux volumes séduisants, au cOEur d'un quartier prisé pour son ambiance vivante, ses commerces de bouche, ses théâtres, et ses adresses gourmandes.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 3 216 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).