Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
457 600 € *
Paris 2ème arrondissement : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 25 m² - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 2ème arrondissement
Agréablement situé rue d'Argout à Paris 2ème, à 5 minutes à pied de la station de métro 'Sentier'.
Découvrez ce bel appartement de 2pièces principales, mesurant 40.61m2 loi Carrez, au sein d'un immeuble sécurisé ancien du début du XIXème siècle.
Il est situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, et composé d'une entrée, un grand double séjour de 25m2 avec une petite cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2,78m.
Chauffage individuel électrique et Eau chaude individuelle avec ballon électrique. Une cave complète ce bien qui est actuellement occupé jusqu'au 30 juin 2026 (vendu libre de toute occupation).
Pas de procédures en cours dans l'immeuble.
No de lot du bien: 4, cave 40.
Nombre de lots dans l'immeuble: 20 lots à usage d'habitation
Moyenne de charges annuelles dans la copropriété: 1 366EUR
PRIX DE VENTE: 457 600EUR dont environ 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX NET VENDEUR: 440 000EUR
Taxe Foncière: 777EUR
CLASSE ENERGIE: E (311), CLASSE CLIMAT C (12) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 210 EUR et 1 660 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Découvrez ce bel appartement de 2pièces principales, mesurant 40.61m2 loi Carrez, au sein d'un immeuble sécurisé ancien du début du XIXème siècle.
Il est situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, et composé d'une entrée, un grand double séjour de 25m2 avec une petite cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2,78m.
Chauffage individuel électrique et Eau chaude individuelle avec ballon électrique. Une cave complète ce bien qui est actuellement occupé jusqu'au 30 juin 2026 (vendu libre de toute occupation).
Pas de procédures en cours dans l'immeuble.
No de lot du bien: 4, cave 40.
Nombre de lots dans l'immeuble: 20 lots à usage d'habitation
Moyenne de charges annuelles dans la copropriété: 1 366EUR
PRIX DE VENTE: 457 600EUR dont environ 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX NET VENDEUR: 440 000EUR
Taxe Foncière: 777EUR
CLASSE ENERGIE: E (311), CLASSE CLIMAT C (12) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 210 EUR et 1 660 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 457 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
DESRUE IMMOBILIER
- 33 rue Gabrielle - 94220 Charenton
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).