Appartement 2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 2ème arrondissement

iad France - Gwenaelle Aberos vous propose: À deux pas du Grand Rex, entre Bonne-Nouvelle et le Sentier.
Superficie Loi Carrez totale : 33,99 m²
Surface au sol totale : 34,51 m²,

2 pièces situé au 3ᵉ étage sur 6 sans ascenseur dans un immeuble ancien, a été repensé par un architecte d'intérieur pour une optimisation parfaite des volumes.

Il se compose d'une entrée avec espace buanderie/WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec mur en pierre apparente, d'une chambre séparée et d'une grande salle d'eau. Double vitrage dans tout l'appartement.

Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur ou pied-à-terre.

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Les informations relatives aux charges de copropriété nous ont été communiquées par le vendeur et sont fournies à titre indicatif. L'acquéreur est invité à vérifier ces éléments auprès du syndic.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.42€ par mois (soit 3017 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Aberos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511017089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.