Appartement 2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 2ème arrondissement

iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 2ème - rue Saint-Denis - quartier Montorgueil. Grand studio de 28 m2 environ situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
L'appartement est composé d'une pièce de vie ouvrant sur deux fenêtres double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Exposition Ouest. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Aucun mur porteur, plusieurs aménagements possibles de la surface.
Immeuble avec double entrée sécurisée, rénové en 2019.
Coup de cOEur de charme dans un quartier très recherché !
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy EI (ID 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr