Paris 2ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Paris IIème – Quartier Montorgueil / Saint-Denis

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du centre de Paris, découvrez ce charmant studio de 20,45 m² Carrez (22,15 m² au sol), situé au 5ème étage sur cour d'un immeuble ancien. Lumineux et au calme, il a été entièrement rénové avec des prestations soignées.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant le charme de l'ancien.

L'immeuble fait l'objet d'importants travaux de copropriété (ravalement, toiture et cage d'escalier), offrant une perspective de valorisation à moyen terme.

Son emplacement est un véritable atout : au cœur du quartier Montorgueil – Saint-Denis, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec ses rues piétonnes animées, ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés et un excellent accès aux transports en commun.

Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou une première acquisition dans un secteur à forte demande.

Un bien rare, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et fort potentiel de valorisation.