Appartement en vente - Paris 2ème arrondissement
210 000 € *
Paris 2ème arrondissement : Studio de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 2ème arrondissement
iad France - Damien Bellehchili vous propose: Studio de 19 m² au 4e étage (sur 6, sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère, rue de Cléry.
La pièce de vie est exposée plein sud et profite d'une lumière constante du matin au soir.
La cuisine, ouverte et aménagée, s'intègre sans empiéter sur l'espace de vie. Salle d'eau avec WC et VMC.
L'agencement est l'atout central de ce bien : un lit escamotable sur mesure (135 x 190) libère intégralement le sol en journée, transformant le studio en véritable pièce à vivre. Aucune perte d'espace, tout est pensé pour le quotidien.
Côté quartier, vous êtes au cOEur de Sentier-Montorgueil, l'un des secteurs les plus vivants de Paris : commerces de bouche, restaurants et cafés à quelques pas, ambiance parisienne authentique, et pourtant un environnement calme une fois la porte refermée
Côté transports, quatre lignes de métro à moins de 5 minutes à pied : Sentier (ligne 3) à 2 min, Réaumur-Sébastopol (3 et 4) à 4 min, Bonne Nouvelle (8 et 9) à 5 min, Étienne Marcel (4) à 5 min.
Tout Paris accessible en moins de 20 minutes.
Format idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur où l'offre reste rare.
Charges 68€ / mois.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La pièce de vie est exposée plein sud et profite d'une lumière constante du matin au soir.
La cuisine, ouverte et aménagée, s'intègre sans empiéter sur l'espace de vie. Salle d'eau avec WC et VMC.
L'agencement est l'atout central de ce bien : un lit escamotable sur mesure (135 x 190) libère intégralement le sol en journée, transformant le studio en véritable pièce à vivre. Aucune perte d'espace, tout est pensé pour le quotidien.
Côté quartier, vous êtes au cOEur de Sentier-Montorgueil, l'un des secteurs les plus vivants de Paris : commerces de bouche, restaurants et cafés à quelques pas, ambiance parisienne authentique, et pourtant un environnement calme une fois la porte refermée
Côté transports, quatre lignes de métro à moins de 5 minutes à pied : Sentier (ligne 3) à 2 min, Réaumur-Sébastopol (3 et 4) à 4 min, Bonne Nouvelle (8 et 9) à 5 min, Étienne Marcel (4) à 5 min.
Tout Paris accessible en moins de 20 minutes.
Format idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur où l'offre reste rare.
Charges 68€ / mois.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 812 €/an
Annonce proposée par
Damien Bellehchili
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.