Paris 2ème arrondissement : Studio de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Idéalement situé à deux pas du métro Bonne Nouvelle avec les lignes 8 et 9, au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, face au mythique Grand Rex. Vous profiterez d'un quartier vivant et dynamique, réputé pour ses nombreux commerces, cafés, restaurants, théâtres et salles de spectacle, tout en étant à quelques minutes des Grands Boulevards, de Montorgueil et de nombreux transports.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio offre une agréable pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière tout au long de l'après-midi. Son absence de vis-à-vis procure une vue dégagée et un véritable sentiment d'espace en plein cœur de Paris.

L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Les atouts :

Adresse prisée au cœur du Paris historique
Face au Grand Rex
5ᵉ étage avec ascenseur
Exposition ouest
Très lumineux
Sans vis-à-vis
Cuisine indépendante
Salle d'eau avec WC
Fort potentiel après rénovation

Un bien rare par son emplacement et sa luminosité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

A VISITER SANS TARDER AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !