Appartement en vente - Paris 20ème arrondissement
1 100 000 € *
6 pièces de 150 m² - Séjour de 60 m² - Terrasse - Duplex - Paris 20ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Paris 20ème arrondissement
iad France - Julien Berger vous propose: Paris 20 - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré
Rénové en 2018, ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un vaste séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte, nombreux rangements et toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie.
En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d'appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique… ).
Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking.
Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel.
Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénové en 2018, ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un vaste séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte, nombreux rangements et toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie.
En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d'appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique… ).
Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking.
Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel.
Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 361
- Charges courantes annuelles : 10 856 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien BERGER
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).