Appartement en vente - Paris 20ème arrondissement
Quartier "Télégraphe - Pelleport - Saint-Fargeau"
1 200 000 € *
Paris 20ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 216 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Paris 20ème arrondissement
Surface de 216m2 en RDC, divisée en 2 lots mitoyens (120m2 + 96m2 carrez) avec deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques indépendants. Chaque lot dispose de sanitaires. Possibilité de réunir facilement les 2 volumes.
Travaux de rénovation récents (climatisation et chauffage).
Double vitrage. Alarme. Accès PMR (ERP 5).
Calme et lumineux. 3m de hauteur sous plafond.
Idéal profession libérale, médicale ou aménagement en loft d'habitation, sous réserve de changement de destination.
Possibilité de vente à la découpe ou investissement locatif rentable.
Vendu avec 2 caves et 1 place de stationnement en souterrain.
Possibilité d'acquérir places de stationnements et caves supplémentaires.
Copropriété bien entretenue avec gardien à demeure.
Proche commerces et transports (Métro St Fargeau, Pelleport, Tram 3B)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3652.00 et 5882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 426 227 CRETEIL
Travaux de rénovation récents (climatisation et chauffage).
Double vitrage. Alarme. Accès PMR (ERP 5).
Calme et lumineux. 3m de hauteur sous plafond.
Idéal profession libérale, médicale ou aménagement en loft d'habitation, sous réserve de changement de destination.
Possibilité de vente à la découpe ou investissement locatif rentable.
Vendu avec 2 caves et 1 place de stationnement en souterrain.
Possibilité d'acquérir places de stationnements et caves supplémentaires.
Copropriété bien entretenue avec gardien à demeure.
Proche commerces et transports (Métro St Fargeau, Pelleport, Tram 3B)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3652.00 et 5882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 426 227 CRETEIL
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 4 500 €/an
Annonce proposée par
Nathalie FREIRE
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 652 et 5 882 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).