5 pièces de 122 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose un bien RARE A LA VENTE situé dans un quartier prisé du 20ème. Découvrez cet appartement de 121.91 m² habitables, (114,34 m² loi Carrez), situé au premier étage d'un bel immeuble des années 1900.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont 2 avec placards (, d'une salle de bains, d'un WC et un coin buanderie.
Le bien séduit par son caractère atypique et son cachet de l'ancien, avec notamment de magnifiques vitraux dans l'une des pièces et des rosaces au plafond. Certaines pièces ont été rénovées.
Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Une partie des menuiseries sont en PVC.
Emplacement privilégié à proximité du jardin de Belleville et du parc des Buttes-Chaumont, des commerces, commodités et transports en commun, notamment les bus.
Un bien rare sur le marché parisien, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements de caractère.
Prix net vendeur : ** € HONORAIRE CHARGES ACQUEREUR 41 000 euros FA PRIX : ** €
Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 352 euros/ mois. Lot n°3-76-402-2-77. Nbre de lots : 133. Aucune procédure en cours. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GORRA Marjorie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GORRA Marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463584ORG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 133 lots.

Charges annuelles : 4231 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 -.