Appartement en vente - Paris 20ème arrondissement
Quartier "Gambetta"
910 000 € *
Paris 20ème arrondissement : 5 pièces de 107 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Brew's Immo
- 17, rue du Cambodge - 75020 PARIS
- Site web
- Barème des honoraires
Appartement 5 pièce(s) Paris 20ème arrondissement
Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture. Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement.
L'appartement en majesté :
• Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres(possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC.
• Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis.
• Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif.
• De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé.
Localisation de rêve :
• Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main.
Les petits plus qui font la grande différence :
• Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle.
• Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine.
• Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Les détails pratiques :
• Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts.
• Taxe foncière : 2077€.
Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle !
Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf
L'appartement en majesté :
• Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres(possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC.
• Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis.
• Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif.
• De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé.
Localisation de rêve :
• Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main.
Les petits plus qui font la grande différence :
• Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle.
• Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine.
• Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Les détails pratiques :
• Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts.
• Taxe foncière : 2077€.
Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle !
Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf
Performances énergétiques et climatiques
363
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an