Appartement 5 pièces de 107 m² - Séjour de 40 m² - Parking collectif - Box - Paris 20ème arrondissement

iad France - Mounia AHSSAÏNI vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement de 107m2 environ idéalement situé dans un quartier agréable et à proximité des transports en commun. Entièrement rénové et repensé il y a deux ans par un architecte talentueux, il offre une harmonie parfaite avec des matériaux de qualité supérieure. Niché au sein d'une charmante copropriété avec un jardin, cet appartement est un véritable bijou.

En franchissant la porte de ce magnifique logement, vous serez accueilli(e) par une pièce de vie spacieuse de 40m2 environ, où la cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vous détendre. Une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives vous offre un espace intime et confortable.

Séparé(e) par un couloir, vous accéderez à la zone nuit qui comprend trois belles chambres, chacune équipée d'un dressing intégré. Deux d'entre elles bénéficient d'un charmant balcon offrant une vue sur les jardins paisibles de la copropriété. Ce cadre verdoyant confère une tranquillité absolue à ces chambres. De plus, vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Un placard est aménagé pour y accueillir machine à laver, sèche linge et rangements divers.

Ce bien est également complété par une cave et un box en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là :

- Une rénovation complète avec une fonctionnalité optimale
- Une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante (EST/OUEST)
- Des transports en commun au pied de l'immeuble : le tram 3b à seulement une minute de marche, ainsi que les stations de métro ligne 11 'Porte des Lilas' et 3b 'Saint-Fargeau' accessibles en cinq minutes à pied chacune.
- Aucun vis-à-vis gênant (immeuble de bureau en dace de l'appartement)
- Des fenêtres à double vitrage pour une isolation acoustique et thermique maximale
- Des stores électriques pour un confort optimal
- La connexion à la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable
- Un immeuble aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce superbe appartement alliant confort, esthétique et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 € par mois (soit 2840.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia AHSSAÏNI EI (ID 62017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904066065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr