Paris 20ème arrondissement : 4 pièces de 94 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et écoles, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, au cœur d'une résidence sécurisée des années 70 bien entretenue avec un joli espace vert

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante et équipée avec verrière apporte une touche moderne et élégante.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres avec dressing, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.
Atout rare : toutes les pièces donnent accès à un balcon, garantissant luminosité et confort au quotidien.
Une buanderie avec porte acoustique complète ce bien fonctionnel et bien pensé.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking, il est également équipé de double vitrage et d'une porte blindée.
C'est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de praticité... ou pour un pied à terre dans la capitale,

Aucun travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / eau chaude / Ascenceur) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 179 403 - Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952116