Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 20ème arrondissement

A la lisière du 20e et du 12e arrondissement de Paris, à moins de 3mn à pied du métro porte de Vincennes et du tramway, venez découvrir cet appartement familial de 88m² en parfait état avec balcon, cave (possibilité parking).
Situé au 5e étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangement intégré et petite banquette, une pièce de vie de 26m² avec un salon lumineux ouvert sur balcon de 5m² sans vis à vis et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10.5m², 10.8m² et 12m², un dressing, une salle de bain, et des WC séparés.
L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, les fenêtres sont récentes en double vitrage. Il dispose de très nombreux placards intégrés, particulièrement appréciable pour un appartement familial. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous-sol comprise dans le prix. Un box est disponible si besoin (vendu à part).
La résidence disposent de parties communes en bon état, d'une cour intérieure actuellement en refection, d'un ascenceur, et d'un local vélo.
La situation est idéale, avec la ligne 1 à quelques pas, le tramway T3, les commerces de la place de la Nation, mais également l'animation de Vincennes et Saint Mandé. Vous voulez prendre l'air ? Le bois de Vincennes est également tout proche ! Le secteur bénéficie de très bonnes écoles, collège et lycée (Maurice Ravel et Hélène Boucher)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564