Paris 20ème arrondissement : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Internet très haut débit

METRO BUZENVAL - RUE D'AVRON
Situé au 12ème et dernier étage d'une copropriété de standing,
Orpi vous propose ce bien de très haut potentiel !
Bénéficiant de deux grands balcons de 9.5 et 6.7 m², le 12ème étage vous offre une vue spectaculaire sur tout Paris. La tour Eiffel, Montmartre ou encore la Défense sont visibles depuis les chambres. Les tours Duo et le château de Vincennes sont visibles depuis le double séjour. Exposition SUD pour le séjour et NORD pour les chambres.
L'appartement bénéfice de fait d'une grande luminosité et du calme.
L'ensemble s'articule comme suit : entrée avec placard, cuisine (ouvrable) et double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre), couloir avec placards, WC, salle de bain, salle d'eau, deux chambres.
Le tout est à rénover sauf quelques menuiseries qui sont déjà en PVC double vitrage.
Volets roulants sur toutes les fenêtres.
Eau chaude, eau froide chauffage et gardien sont compris dans les charges qui sont de : 1 466e au trimestre.
Copropriété très bien tenue avec gardien. Le DTG a été voté en AG 2023 mais pas encore produit.
Taxe foncière : 1880e
Cave. Un grand box est disponible pour 35 000€ en sus.