4 pièces de 100 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 20ème arrondissement

Villa Étienne Marey, Paris XXe.

En exclusivité, Immopolis vous présente une maison pleine de charme, entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel : la Villa Étienne Marey, une impasse pavée au calme absolu, en plein coeur du 20e arrondissement de Paris.

D'une superficie d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre des prestations de qualité et une distribution optimale des espaces.

Rez-de-chaussée :
Une première chambre de 11m², une salle de bains de 4,48 m², des toilettes séparées, une seconde chambre de 11 m² (ventilée sans ouvrant et bénéficiant d'une belle lumière zénithale), ainsi qu'une buanderie et un cellier.

Premier étage :
Une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 10,8 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce niveau.

Dernier étage :
Une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau. Cette chambre donne également accès à une seconde terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, de dressings sur mesure, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme.

Située à proximité immédiate du métro lignes 3 et 7bis, entre la place Édith Piaf et Pelleport, Dans le prolongement de la Campagne à Paris, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Un bien rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder.