Paris 20ème arrondissement : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement au Pied du Parc de Belleville. Situé dans le dynamique 20ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le parc de Belleville.
Caractéristiques principales :
Belle pièce de vie de 38m2 exposée sud-ouest comprenant entrée avec rangement, cuisine, salle à manger et salon donnant sur un balcon offrant une vue dégagée.
Une pièce palière permet de séparer pièce de vie et espace nuit et dessert 2 chambres dont une de 11,5m² avec placard intégré et une autre de 9m², toutes deux donnant sur un second balcon de 8m2 exposé ouest, offrant une vue imprenable sur le parc de Belleville. Mais aussi une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé et deux espaces de rangement intégrés.
Une place de parking en sous-sol et un espace de stockage sur le palier complètent ce bien.
Emplacement privilégié : à seulement 300m de la station de métro Couronnes (ligne 2) et 600m de la station Pyrénées (ligne 11), avec une station Vélib' au pied de la copropriété, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et commodité, dans un quartier recherché de la capitale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 559971 )