Paris 20ème arrondissement : 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

PARIS 20e. Métro Saint-Fargeau à 3 mn. Découvrez cet agréable 2 pièces de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2002. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec vue sur cour intérieure, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
Les prestations offrent un confort appréciable au quotidien : fenêtres en double vitrage, chauffe-eau et agencement fonctionnel permettant une installation immédiate.
Implanté dans un secteur recherché du 20e arrondissement, vous bénéficiez d'un environnement urbain dynamique, avec les commerces, transports et commodités du quotidien à proximité.
Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Contactez Arsène SINNAH pour plus de détails.
Vous êtes éloigné de Paris ? Découvrez ce bien comme si vous y étiez. Accès sur demande à sa visite virtuelle privée, et visitez avant de vous déplacer.Cette annonce référence 350170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr