Paris 20ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 42.59 m² "loi Carrez", situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de Paris datant de 1900, dans le quartier Mairie 20ème à Paris. Sans vis à vis, ce bien en bon état général (un rafraîchissement est tout de même à prévoir) offre un séjour lumineux de 14.11 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un water-closet. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1 min. à pied des accès bus et métro Gambetta, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, une école maternelle (École maternelle Cour des Noues), un bureau de poste, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 Euro et 2050Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi de Paris. Prix net vendeur ** € - Honoraires charge acquéreur 20 000 euros. REF 226335