Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

Charmant 2 Pièces au Cœur de Gambetta/Martin Nadaud Situé dans le quartier prisé de Gambetta/Martin Nadaud, ce ravissant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie authentique au cœur du 20ème. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Un petit dressing pratique facilite le rangement, tandis que le salon vous offre un espace spacieux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et une belle chambre. Cet appartement est logé dans un immeuble sécurisé datant des années 1900, conservant ainsi le charme de l'ancien. Parfait pour les amateurs d'authenticité, il offre également une proximité immédiate avec les commodités du quartier. Caractéristiques : -Surface : 42 m2 -Disposition : Entrée, dressing, salon, salle d'eau/WC, cuisine aménagée, chambre -Style : Parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond -Immeuble : sécurisé datant des années 1900 -Cave intégrée au bien Points forts : -Emplacement central recherché -Atmosphère cosy -Parquet d'origine et hauteurs sous plafond -Proximité immédiate avec les commodités du quartier Idéal pour : -Les amoureux du charme parisien -Ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique -Investisseurs ou premiers acquéreurs À noter : -Cave intégrée au bien -Possibilité d'aménager la salle d'eau et la cuisine différemment, ouvrant ainsi le salon sur une cuisine. Pour découvrir cet appartement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,40% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838283) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,40 % TTC