Appartement en vente - Paris 20ème arrondissement
Quartier "Belleville"
Paris 20ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 20 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit
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Séjour de 20 m² Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Immo Conseils Paris
- 33, BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL - 75011 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
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Appartement 2 pièce(s) Paris 20ème arrondissement
MENILMONTANT - Rue Etienne Dolet - Immeuble ancien
ORPI vous présente en exclusivité, niché au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien de 1870, cet appartement de deux pièces offrant 38 m² (loi carrez) méticuleusement agencé par architecte. Ce bien traversant et lumineux a été optimisé pour offrir des espaces fonctionnels dotés de nombreux rangements.
La disposition intérieure comprend une entrée, une pièce de vie sur cour avec trois fenêtres exposées plein OUEST, une cuisine américaine moderne, une chambre, un coin bureau avec couchage supplémentaire encastré et caché, ainsi qu'une salle d'eau avec w.-c. suspendus et fenêtre.
Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Les travaux de rénovation des parties communes ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. De plus, le diagnostic technique global a été approuvé lors de la dernière assemblée générale.
Le mur donnant sur la cour a été isolé, et un simple changement de ballon d'eau chaude permettra d'améliorer l'efficacité énergétique, passant ainsi de la classe énergétique E à D.
Que vous envisagiez l'achat de votre premier bien immobilier ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle.
Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien.
ORPI vous présente en exclusivité, niché au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien de 1870, cet appartement de deux pièces offrant 38 m² (loi carrez) méticuleusement agencé par architecte. Ce bien traversant et lumineux a été optimisé pour offrir des espaces fonctionnels dotés de nombreux rangements.
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Le mur donnant sur la cour a été isolé, et un simple changement de ballon d'eau chaude permettra d'améliorer l'efficacité énergétique, passant ainsi de la classe énergétique E à D.
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Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an