Paris 20ème arrondissement : 2 pièces de 37 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Gaelle David vous propose: Rue Denoyez, rue semi-piétonne de Belleville, emblématique pour son ambiance vibrante et artistique mêlant street art, cafés, restaurants, commerces de quartier et centre sportif.

Au sein d'un immeuble début XXème, le bâtiment, très bien entretenu, donne sur deux grandes cours arborées et profite d'un environnement paisible, au calme absolu de l'animation du quartier.

Situé au 5ᵉ et dernier étage, accessible par un escalier lumineux, cet appartement de 2 pièces, en très bon état, offre une atmosphère raffinée et apaisante et ouvre des vues dégagées sur la verdure et les toits parisiens.

Les 2,60 m de hauteur sous plafond (non mansardée) et sa distribution optimisée offrent de confortables volumes :
- entrée avec rangements,
- chambre,
- séjour de 15m2 environ,
- cuisine séparée aménagée et équipée (lave-linge et lave-vaisselle),
- salle de bains avec WC
- dressing.

Digicode et porte blindée. Cave.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.