Achat appartement 2 pièces Paris 20ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 20ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 20ème arrondissement
200 000 € *

Paris 20ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Paris 20ème arrondissement

Niché au cinquième et dernier étage sans ascenseur, à deux pas de la rue du Sorbier, ce deux-pièces s'apparente à un véritable nid d'aigle au-dessus de la ville. Dès le seuil franchi, le charme opère grâce à sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre... Le potentiel de ce lieu ne s'arrête pas là, puisqu'il offre la possibilité de combles à aménager.
Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'extérieur : l'appartement s'ouvre sur un balcon qui domine les toits, offrant une vue panoramique sur Paris face au coucher de soleil.
Certes, ce paradis se mérite, car l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Mais la récompense au bout des marches est totale : une tranquillité absolue, aucun voisin au-dessus de la tête, une lumière inégalée et un panorama dont on ne se lasse pas. Situé dans un quartier vivant, ce bien rare au fort potentiel représente le pied-à-terre de charme par excellence ou le coup de cœur absolu pour un premier achat. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent prendre de la hauteur.Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 829709922.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 200 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 840 €/an

Paolini Pascale


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).