Paris 20ème arrondissement : Studio de 45 m² - Internet très haut débit

Aux pieds des métros AVRON et BUZENVAL, 6 minute à pied de la place de la nation, Orpi vous propose en exclusivité ce très beau deux pièces de 45m². Situé au deuxième étage en retrait de la rue, l'appartement en excellent état général, est à la fois très lumineux car plein SUD et au calme absolu. L'ensemble est disposé comme suit : entrée en étoile servant également de coin bureau, WC indépendant, chambre avec accès direct à la salle d'eau, cuisine indépendante, vaste séjour avec dressing. Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon, menuiseries en PVC double vitrage. Le tout est en excellent état général. Rack à vélos dans la cour. Charges de copropriété : 408€ au trimestre. Taxe foncière 2023 : 701€ Les parties communes de la copropriété sont en bon état et des travaux d'entretien ont récemment été votés. Le ravalement de l'immeuble sera cependant à prévoir dans les 5 à 10 ans. (côte part estimée pour l'appartement environ 5 000€) Classe énergie G en énergie primaire mais D en énergie finale (spécificité du tout électrique) En outre pour en classement D en énergie primaire une isolation des deux murs par l'intérieur est suffisante pour un montant estimé de 4 000€ 2 caves complètent ce bien.