Appartement 1 pièce de 34 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 20ème arrondissement

Studio de 34 m² environ situé au 3e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs, gardiens, au cœur du 20e arrondissement.
L'appartement bénéficie d'une cuisine et salle de bain entièrement rénovées, d'une immense baie vitrée avec vue dégagée et d'une bonne luminosité. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Une cave et un emplacement de parking complètent la vente.
Parfait pour un premier achat en investissement locatif.
Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique, daté du 02/07/2025.
Loyer : 1000€ + 95€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété: 940, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 604865 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard