Paris 20ème arrondissement : Studio de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Studio de 30 m² environ situé au 2e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs et gardien, au cœur du 20e arrondissement.
L'appartement bénéficie d'une cuisine entièrement rénovée, d'un balcon avec vue dégagée et d'une bonne luminosité. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Parfait pour un premier achat en investissement locatif.
Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique, daté du 09/08/2024.
Loyer : 644€ + 100€ de provision charges.
Nombre de lots de la copropriété: 4000, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 604869 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard