Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Ménilmontant / Gambetta – Studio de 23 m² à rénover, fort potentiel

Situé entre Ménilmontant et Gambetta, au sein d'une copropriété récemment ravalée, très bien entretenue et avec gardienne, cet appartement de 23 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour, au calme.

Le bien est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour optimiser les volumes selon vos besoins.

Les charges de copropriété sont faibles, 90 € par mois.
Cave avec l'appartement

Emplacement recherché dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Un bien adapté pour un premier achat

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.