Studio de 21 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

*** SOUS PROMESSE ***
Paris 20e - Télégraphe / Votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter un Studio regorgeant des qualités attendues pour un tel produit.
Idéalement situé, dans une rue calme et pour autant proche des commerces de la rue de Belleville et du métro (ligne 11), ce petit appartement d'une superficie de 20,59 m2 loi carrez, grâce à son espace optimisé, a tout d'un grand !
Sa distribution est la suivante : l'entrée dessert une salle d'eau avec douche et WC et un beau séjour de 13 m2 disposant d'un bel espace de rangement, une véritable cuisine indépendante est attenante au séjour.
Tout cela est très bien mais qu'est-ce qui fait que ce studio n'est pas ordinaire ?
Et bien voici une liste à la Prévert de ses qualités : calme, lumineux avec une vue dégagée, jouissant du charme d'un bel immeuble du début du siècle très bien entretenu et dont les parties communes ont été refaites récemment, DPE E pouvant passer en D très facilement et à peu de frais par remplacement du cumulus actuel, charges de copropriété maitrisées et un état général exempt de tous reproches...
Que dire de plus sinon que ce bien fera le bonheur tout autant d'un primo-accédant, d'une personne en quête d'un pied à terre parisien confortable, d'un étudiant mais aussi d'un investisseur qui trouvera là un excellent produit prêt à louer et jouissant d'un excellent taux de rendement (4,4% brut).

Pour toute information complémentaire et/ou toute demande de visite, veuillez svp demander Frédéric à l'agence.

Plan et visite virtuelle disponibles