Appartement en vente - Paris 20ème arrondissement
162 344 € *
Paris 20ème arrondissement : Studio de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 20ème arrondissement
Investissement LMNP – Studio au sein de la résidence Mama Shelter Paris, rue de Bagnolet
Saisissez une opportunité rare d'investir au cœur de l'Est parisien, dans la célèbre résidence hôtelière Mama Shelter, exploitée par un acteur incontournable et reconnu pour son concept innovant mêlant design, convivialité et attractivité.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement meublé de 18,46 m² est proposé au prix de ** €, avec un bail commercial déjà en place. L'exploitant vous assure un loyer annuel sécurisé de 9 138 €, offrant un rendement particulièrement attractif.
Points forts de cet investissement :
• Emplacement premium : rue de Bagnolet (20ᵉ arrondissement), un quartier parisien dynamique et en pleine évolution.
• Un exploitant de renom : Mama Shelter, marque internationale au concept tendance et hautement plébiscité.
• Gestion sans souci : l'exploitant prend en charge la gestion, l'entretien et la location du bien.
• Avantage fiscal LMNP : possibilité d'amortir le bien et le mobilier pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs.
• Rentabilité solide : près de 5,7 % de rendement brut.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et sécurisé dans un établissement iconique de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121
Saisissez une opportunité rare d'investir au cœur de l'Est parisien, dans la célèbre résidence hôtelière Mama Shelter, exploitée par un acteur incontournable et reconnu pour son concept innovant mêlant design, convivialité et attractivité.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement meublé de 18,46 m² est proposé au prix de ** €, avec un bail commercial déjà en place. L'exploitant vous assure un loyer annuel sécurisé de 9 138 €, offrant un rendement particulièrement attractif.
Points forts de cet investissement :
• Emplacement premium : rue de Bagnolet (20ᵉ arrondissement), un quartier parisien dynamique et en pleine évolution.
• Un exploitant de renom : Mama Shelter, marque internationale au concept tendance et hautement plébiscité.
• Gestion sans souci : l'exploitant prend en charge la gestion, l'entretien et la location du bien.
• Avantage fiscal LMNP : possibilité d'amortir le bien et le mobilier pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs.
• Rentabilité solide : près de 5,7 % de rendement brut.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et sécurisé dans un établissement iconique de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 344 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Sebastien LEROUX
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis