Appartement 1 pièce de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 20ème arrondissement

L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio de 17m², situé Villa Stendhal, à 400m environ du métro et de la place GAMBETTA.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit entre 1915 et 1920, l'appartement est très lumineux car il est exposé SUD-EST.

Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine indépendante
- 1 petit dressing
- 1 SDB + WC
Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie).

Le remplacement des fenêtres par des menuiseries (en PVC ) à isolation renforcée permettrait d'améliorer le DPE vers une note en E.

Provisions pour charges : environ 610€/an
Taxe foncière 2025 : 300€
Honoraires à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.

A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au ** ** ** ** **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr