Paris 18ème arrondissement : 5 pièces de 104 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

-------------------------------------SOUS OFFRE ACCEPTEE-----------------------------------------------------------

Situé sur la Place de la Chapelle (75018 PARIS), au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1893, cet appartement de 5 pièces de 104 m² au total (soit 98 m² LC au 2ème étage + 6 m² de Chambre de service au 6ème étage) est le seul du deuxième étage (réunion de 2 lots).

Appartement entouré d'un balcon filant de 16 m² au total.

Vous trouverez un croquis réalisé par le diagnostiqueur dans les photos de cette annonce, pour un meilleur aperçu de la configuration de ce bien.

Multiples orientations avec soleil et vue dégagée sans vis-à-vis.

Moulures, cheminées miroir dans chaque pièce. Hauteur sous plafond de 2,96 m.

Fenêtres en double vitrage + persiennes métalliques.

Bon rafraîchissement à prévoir.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au GAZ.

Vendu avec une cave au sous-sol de plus de 6 m².

Face au METRO LIGNE 2 (station LA CHAPELLE) et aux deux squares de cette même place. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3408€ soit 284€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 594807 )