Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
569 000 € *
Paris 18ème arrondissement : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 20 m² - Triplex - Loft
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Séjour de 20 m² Triplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 18ème arrondissement
LOFT T4 RUE POLONCEAU PARIS XVIIIème
Superbe appartement lumineux exposé sud type loft, décoré par un architecte d'intérieur, de 102 m2 de surface au sol pour 81,90 m2 de surface habitable.
Appartement type T4 traversant sur rue et jardin arboré côté cour.
Le bien s'articule sur 3 niveaux et possède de nombreux rangements
Au RDC, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 23 m2 et un séjour de 20 m2 vue sur cour/jardin arboré, au calme. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes
Au coeur du loft : Un espace bureau et sa grande mezzanine de 26 m2, pouvant servir de chambre
En souplex, 2 chambres (avec puits de lumière) de 8 et 10 m2, une salle de bain avec baignoire, un dégagement de 4 m2, de beaux rangements ainsi que des toilettes séparées
L'appartement est libre de toute occupation
(pour un investissement locatif, belle rentabilité avec un loyer de : 2210 euros/mois CC : 2060 euros HC + 150 euros de charges)
Copropriété bien entretenue et sécurisée, sans procédure en cours. Les parties communes viennent d'être intégralement refaites
A 300 mètres de la ligne métro 4 station : "Château rouge"
Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7Cette annonce référence 305764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2021
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement lumineux exposé sud type loft, décoré par un architecte d'intérieur, de 102 m2 de surface au sol pour 81,90 m2 de surface habitable.
Appartement type T4 traversant sur rue et jardin arboré côté cour.
Le bien s'articule sur 3 niveaux et possède de nombreux rangements
Au RDC, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 23 m2 et un séjour de 20 m2 vue sur cour/jardin arboré, au calme. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes
Au coeur du loft : Un espace bureau et sa grande mezzanine de 26 m2, pouvant servir de chambre
En souplex, 2 chambres (avec puits de lumière) de 8 et 10 m2, une salle de bain avec baignoire, un dégagement de 4 m2, de beaux rangements ainsi que des toilettes séparées
L'appartement est libre de toute occupation
(pour un investissement locatif, belle rentabilité avec un loyer de : 2210 euros/mois CC : 2060 euros HC + 150 euros de charges)
Copropriété bien entretenue et sécurisée, sans procédure en cours. Les parties communes viennent d'être intégralement refaites
A 300 mètres de la ligne métro 4 station : "Château rouge"
Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7Cette annonce référence 305764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2021
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 569 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 2 440 €/an
Annonce proposée par
Marine Antoine
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.