Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
564 500 € *
Paris 18ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 70 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 18ème arrondissement
Métro Marx Dormoy - L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose cet appartement en duplex comme une maison situé dans une jolie cour pavée et arborée d'une copropriété de la rue Pajol.
Ce bien rare et atypique à été rénové en 2024 et mesure 65 m2 loi carrez (75 m2 au sol)
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres. Deux espaces en mezzanine viennent enrichir ce séjour, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, bibliothèque, coin lecture ou une cuisine.
L'étage accueille une cuisine dinatoire indépendante une salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses et confortables.
Salle d'eau avec WC sur chaque niveau.
Il est tout fait envisageable de créer une 3 ème chambre à l'étage afin d'avoir la partie jour (séjour/cuisine) au rez-de-chaussée et la partie nuit (salle de bain et 3 chambres à l'étage) parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou le rangement de vos équipements.
À seulement quelques pas du métro Marx Dormoy et du dynamique marché de la chapelle.
Ce bien rare et atypique à été rénové en 2024 et mesure 65 m2 loi carrez (75 m2 au sol)
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres. Deux espaces en mezzanine viennent enrichir ce séjour, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, bibliothèque, coin lecture ou une cuisine.
L'étage accueille une cuisine dinatoire indépendante une salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses et confortables.
Salle d'eau avec WC sur chaque niveau.
Il est tout fait envisageable de créer une 3 ème chambre à l'étage afin d'avoir la partie jour (séjour/cuisine) au rez-de-chaussée et la partie nuit (salle de bain et 3 chambres à l'étage) parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou le rangement de vos équipements.
À seulement quelques pas du métro Marx Dormoy et du dynamique marché de la chapelle.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 564 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
L’immobilier par Charly
- 5 rue de l’Evangile (marché de l’Olive) - 75018 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 210 € par an.