Appartement 4 pièces de 149 m² - Séjour de 71 m² - Terrasse - Duplex - Paris 18ème arrondissement

iad France - Nicolas Cornuot vous propose : Rue du Mont-Cenis, dans une ancienne usine, très beau loft en duplex de 167m2 environ dont 149m2 environ loi Carrez. En retrait de la rue, au calme dans une cour, ce loft se compose actuellement au premier niveau d'une entrée, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et un WC séparé. Toutes les chambres ont une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. On accède au second niveau par un large escalier qui mène dans une très belle pièce de réception de 71m2 environ avec plus de 5m de hauteur sous verrière ! On retrouve une cuisine ouverte et équipée, un espace dinatoire et un espace salon. Cette pièce très lumineuse offre une agréable sensation d'espace. Le loft dispose en plus de deux espaces extérieurs : une terrasse/patio de 16m2 environ au 1er niveau et un balcon de 6m2 environ au 2nd niveau. TRANQUILITE ABSOLUE, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, ESPACES EXTERIEURS, ce bien dispose de nombreux atouts pour vous séduire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 313 € par mois (soit 3756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cornuot EI (ID 14390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 809 644 875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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