Appartement en vente - Paris 18ème arrondissement
Quartier "Simplon - Poissonniers"
524 000 € *
Appartement 4 pièces de 120 m² - Séjour de 65 m² - Loft - Proche commerces - Paris 18ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 18ème arrondissement
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: PARIS 18E –RUE CHAMPIONNET/BD ORNANO
ESPACE TYPE LOFT 120 M² avec ENTRÉE RUE INDÉPENDANTE. MODULABLE & POLYVALENT : idéal ARTISTES, ASSOCIATIONS
RDC :
+65 M² de PIÈCE DE VIE (HSP 2,80 M) avec CUISINE OUVERTE CHAMBRE ~12 M² avec SDE + WC et SORTIE INDÉPENDANTE – parfait ADO/JEUNE ADULTE.
NIVEAU BAS :
SUITE PARENTALE ~40 M² (HSP 2,50 M), SDB avec DOUCHE, BAIGNOIRE D'ANGLE, WC SÉPARÉ. LUMIÈRE NATURELLE, PARQUET MASSIF, CHAUFFAGE AU SOL = prestations STANDING.
AMELIORATION DU DPE en Janvier 2026: E (source ADEME)
EMPLACEMENT : à 5 MIN de la MAIRIE DU 18E, 2 LIGNES DE MÉTRO 4 (SIMPLON) et 12 (JULES JOFFRIN), TRAM T3B
INTER-CABINET BIENVENU.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ESPACE TYPE LOFT 120 M² avec ENTRÉE RUE INDÉPENDANTE. MODULABLE & POLYVALENT : idéal ARTISTES, ASSOCIATIONS
RDC :
+65 M² de PIÈCE DE VIE (HSP 2,80 M) avec CUISINE OUVERTE CHAMBRE ~12 M² avec SDE + WC et SORTIE INDÉPENDANTE – parfait ADO/JEUNE ADULTE.
NIVEAU BAS :
SUITE PARENTALE ~40 M² (HSP 2,50 M), SDB avec DOUCHE, BAIGNOIRE D'ANGLE, WC SÉPARÉ. LUMIÈRE NATURELLE, PARQUET MASSIF, CHAUFFAGE AU SOL = prestations STANDING.
AMELIORATION DU DPE en Janvier 2026: E (source ADEME)
EMPLACEMENT : à 5 MIN de la MAIRIE DU 18E, 2 LIGNES DE MÉTRO 4 (SIMPLON) et 12 (JULES JOFFRIN), TRAM T3B
INTER-CABINET BIENVENU.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 524 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 3 256 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud PORCHERON
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).