3 pièces de 74 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 18ème arrondissement

. Guy Moquet - Balcon À deux pas du métro Guy Môquet, au sein d'une résidence de standing des années 1970 parfaitement entretenue avec gardien et jardin arboré, découvrez ce superbe appartement de 70m2 carrez situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques, vous serez séduit par la luminosité de ce bien exposé Ouest et par sa distribution idéale. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant de 15 m², accessible depuis toutes les pièces, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La cuisine indépendante, pouvant être décloisonnée, permettrait de créer une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet ensemble parfaitement pensé. La vue dégagée est exceptionnelle : un magnifique panorama sur les toits de Paris, le Tribunal de Grande Instance et l'église Saint-Michel, offrant une atmosphère à la fois urbaine et poétique. Une cave complète ce bien rare, et une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. La copropriété, très bien gérée, offre des prestations appréciables : ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs, gardien attentif et espaces verts soigneusement entretenus. Le quartier Guy Môquet séduit par sa vie de village et son dynamisme : commerces de proximité, cafés, restaurants, marché et cinéma contribuent à une qualité de vie recherchée, tandis que la proximité du métro et des lignes de bus assure une desserte rapide vers tout Paris. Prix : ** € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur..