3 pièces de 70 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 18ème arrondissement

PARIS (XVIII) - (75018) - 3 PIÈCES - LUMINEUX - SECTEUR MARX DORMOY / MARCHÉ DE L'OLIVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE - VOLUMES INTÉRESSANTS - AGENCEMENT FONCTIONNEL

Un bel appartement LUMINEUX ET TRAVERSANT de 3 pièces, 2 chambres (66,70 m² Carrez), situé au sein d'une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DATANT DE 2003, PARFAITEMENT ENTRETENUE, À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DU 18ᵉ ARRONDISSEMENT À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE L'OLIVE ET DU MÉTRO MARX DORMOY.

Localisé au 2ème étage sur 3 avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée (3,24 m²), d'un VASTE SÉJOUR (24,34 M²), D'UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (7,69 m²), de DEUX CHAMBRES DISPOSANT CHACUNE D'UN DRESSING (11,30 m² / 11,16 m²), d'une salle d'eau (4,54 m²) et d'un WC SÉPARÉ.

UNE CAVE PRIVATIVE COMPLÈTE LE BIEN.

Proche de toutes commodités, commerces et écoles.
En plein cœur du 18ᵉ arrondissement, secteur vivant et recherché.
Métro Marx Dormoy (ligne 12) : 6 minutes à pied.

Espaces verts à proximité :

Jardin de l'Évangile : agréable jardin de quartier, idéal pour une promenade ou un moment de détente.
Place de Torcy : place typique du quartier, parfaite pour flâner.
Place Hébert et Paul Robin Square : espaces verts et aires de jeu à quelques pas.
Aire de jeux pour enfants : pratique pour les familles. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 602572 )