3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 18ème arrondissement

iad France - Cédric Josy vous propose : Mandat unique !

Résidence VILLA CURIAL Paris 19ème, une copropriété construite en 1975, avec un environnement arboré et sécurisé grâce à un gardien. La station de métro CRIMÉE (ligne 7) se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est situé au 2ème étage sur 12, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'une vue dégagée. Venez découvrir ce charmant 3 PIÈCES d'environ 66m² environ. Il se compose d'une entrée donnant accès au séjour, à une grande cuisine (sans mur porteur), à 2 chambres, à une salle de bains et à des toilettes séparées. Vous disposerez également de plusieurs placards de rangement dans le couloir ainsi que d'une cave. Le secteur est calme et la copropriété a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau des parties communes et de la façade.

Écoles :
1. École Maternelle Curial - Adresse : 2 Rue de Lorraine, 75019 Paris
2. École MaassSchool - Adresse : 16 Rue de l'Oise, 75019 Paris
3. École Élémentaire Jaurès - Adresse : 17 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
4. Collège Georges Brassens - Adresse : 43 Rue de Cambrai, 75019 Paris

Transports :
1. Métro Crimée (ligne 7) - Situé à environ 5 minutes à pied de la Villa Curial 35
2. Tramway T3b (arrêt Porte de la Villette) - Situé à environ 8 minutes à pied de la Villa Curial 35
3. Bus lignes 54, 60, et 239 - Plusieurs arrêts à proximité de la Villa Curial 35

Commerces de proximité :
1. Supermarché Franprix - Adresse : 26 Rue Curial, 75019 Paris
2. Boulangerie Les Délices de Curial - Adresse : 15 Rue Curial, 75019 Paris
3. Pharmacie Curial - Adresse : 2 Rue Curial, 75019 Paris
4. Marché Secrétan - situé à proximité de la place de la Porte de Pantin, offrant une variété de commerces et de produits alimentaires frais.

Vous serez séduit par cet appartement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Josy EI (ID 60339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr